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买房付全款与办按揭贷款的比较

编辑:南京广华金融服务公司  时间:2015/04/13  字号:
摘要:买房付全款与办按揭贷款的比较

买房付全款与办按揭贷款的比较

  对于购房一族来说,买房付全款好呢,还是办按揭贷款好的,两者有什么区别呢,相信很多人对此问题还是有很多的疑惑的,下文广华金融小编为大家整理了买房付全款与办按揭贷款的比较相关信息。

  买房付全款优缺点

  1、优点:

  ① 付全款不用背负债务,中国老古话说无债一身轻,付全款后日后没有经济压力,不需要再为放贷操心,而且不需要很多的认证和证明资料,省时省力。

  ② 付全款生钱,虽然购房第一次付款的金额大,但是就整个流程来看,可以省去各种手续费、利息费,而且一次性付房款,可以和开发商进一步的协商,降低价格。

买房付全款与办按揭贷款的比较

  ③ 转手方便,付全款购买的房子转手时不受银行贷款限制,比较方便。

  2、缺点:

  ① 资金压力大,一次性付清全款,购房者经济压力大,购完房之后,就无法安排后期更多的项目。

  ② 投资风险大,从投资角度来说,如果对开发商技术、建筑质量等了解的不够清楚,专业技术不强的话,投资的风险就会扩大。

  按揭贷款优缺点

  1、优点:

  ① 超前消费,正所谓花明天的钱圆明天的梦,通过向银行贷款,不必花费很多的钱就可以实现房子梦。

  ② 分散投资,若从投资的角度来看,购房者按揭贷款可以吧资金分开投资,贷款买的房可以出租,也可以把其他的资金用来投资,资金的使用灵活。

  ③ 风险小,通过向银行贷款,房产项目怎么样银行会帮你把关,保险性就高。

  2、缺点:

  ① 背负债务,每个月都需要还房贷,心理压力比较大。

  ② 变现不易,因为所购买的房子抵押在银行,要想再出售或者变现不方便。

  通过上文买房付全款与办按揭贷款的比较,相信大家应该明白那一个比较好了。南京广华金融专家建议购房一族要根据自身的实际情况来选择,只有最适合自己的购房方式才是最重要的。

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